Description de l'offre

A quelques minutes de Bréval, à seulement 50 minutes de Paris avec accès rapide à l'A13, niché dans un environnement calme et paisible,Bel ensemble immobilier de charme de 592 m² entièrement restauré récemment avec des matériaux de qualité :La bâtisse principale de 312 m² offre en rez-de-chaussée un très bel espace de vie de 114 m² baigné de lumière avec son poêle et une belle cuisine équipée familiale, une suite parentale de 50 m² avec salle d'eau, le palier du premier étage dessert 5 chambres avec une salle de bains et salle d'eau, enfin le deuxième niveau offre un espace détente ou salle de jeux et une chambre,La maison d'amis en pierres de 178 m² entièrement rénovée se compose d'une réception de 46m², d'une salle de jeux de 59m², de deux chambres et d'une salle d'eau,La 3eme habitation de 102 m² édifiée en 2019, sur une parcelle indépendante, idéal pour bureaux ou activité de gîtes, propose une belle pièce de vie de 51 m² avec sa cuisine, un espace buanderie et salle d'eau, à l'étage, grande pièce de 40 m² à usage de chambre et une salle d'eau,Vaste bâtiment de 120 m² composé d'un grand garage, d'une chaufferie et d'un atelier avec grenier sur l'ensemble,Pour compléter l'ensemble, l'accès direct à la piscine équipée d'un rideau et chauffée par panneaux solaires permet de profiter pleinement de la quiétude de cette propriété avec son pool-house de 60m² entièrement aménagé, avec son local technique et sa douche extérieure,Cour pavée ou plusieurs véhicules peuvent stationner, cave, puits, terrain de 2481 m² clos et sans vis à vis,D'importants travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020 (Très bon classement énergétique),Cette demeure est idéalement placée à moins de cinq minutes en voiture des commodités et la gare de gare de Bréval pour Saint Lazare, crèche, écoles, collège et lycée à 5 mn en voiture ou ramassage scolaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.